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| 交通 |
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 10号出入口利用の場合。7時〜22時利用可能（平日・土曜）7時〜21時利用可能（日曜・祝・休日） ※徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能） Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番） |
| 総戸数 | 511戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上44階地下1階建1棟 ※建築確認申請上は2棟となります。 |
| 敷地面積 | 3,391.45m2※建築確認申請上は3,141.68m2となります。 |
| 完成時期 | 竣工済（2024年1月19日） |
| 入居時期 | 2025年5月（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：228台（月額使用料：34,000円〜39,000円） ■自転車置場：684台（月額使用料：100円〜600円） ■バイク置場：37台（月額使用料：1,500円・3,000円） |
| 建築確認番号 | 第BCJ20大建確030号（令和2年9月10日付）、第BCJ20大建確030号変1号（令和3年6月25日付） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部（国土交通大臣免許（16）第245号） 、名鉄都市開発株式会社（国土交通大臣免許（16）第337号）、九州旅客鉄道株式会社（福岡県知事免許（3）第17216号）、総合地所株式会社 大阪支店（国土交通大臣免許（5）第6814号） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理） |
| 情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（11）第3123号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階〜１３階 |
| 販売価格 | 未定 お問合せはこちら |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK 〜 3LDK＋N（納戸） |
| 専有面積 | 43.41m2 〜 85.94m2 |
| バルコニー面積 | 9.04m2 〜 20.72m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/511戸 |
| 管理費 | 12,040円〜23,840円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,750円〜7,410円(月額) |
| 修繕積立基金 | 374,550円〜741,500円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：2,420円 ■管理一時金（一括）：11,500円〜22,770円 |
| 販売スケジュール | 分譲開始予定時期：2024年11月上旬 |
| モデルルーム情報 |
関西初、ゲーテッドガーデン 庭園邸宅完成。
そこは塀と門と庭を設えた美しい別世界。 Osaka Metro「堺筋本町」駅へ徒歩1分。御堂筋線「本町」駅へ徒歩6分。キタへミナミへ、都心を縦横無尽に使いこなせるアクセスです。 只今、エントリー受付中。 第4期事前案内会開催中。 モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：毎週水・木曜日 |
| 情報更新日 | 2024/11/06 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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